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雪崩时没有一片雪花是无辜的,而对于近期被裁员、欠薪、项目停工等负面消息缠身的山水文园来说,和美国六旗的合作,很可能就是那片分量最重的雪花。雪崩时没有一片雪花是无辜的,而对于近期被裁员、欠薪、项目停工等负面消息缠身的山水文园来说,和美国六旗的合作,很可能就是那片分量最重的雪花。有山水文园集团在职员工更直言不讳地表示:“山水文园就是被山水六旗项目拖垮的。”日前,北京商报记者独家走访了浙江山水六旗项目建设现场,并多方证实到了乐园已停工的消息。有知情人士告诉记者,山水六旗乐园之所以有着如此坎坷的命运,主要还是山水文园对于主题公园、文旅地产都想的过于简单了,而且在合作过程中,六旗近乎“苛刻”的投资和建设要求,也让山水面临着大量计划外的负担和难题。其实,随着国内首个山水六旗乐园项目停摆事件不断发酵,国内旅游业界也开始重新审视起了外国IP在中国主题公园市场扮演角色的变化。成也六旗,败也六旗“说实话,山水文园根本承载不了六旗乐园这样体量的大项目。”中国主题公园研究院院长林焕杰直言。多位业内专家也向北京商报记者表示,从目前的情况来看,在实际操作过程中,与六旗合作的文旅项目落地难度可能远超过了最初的预期。山水六旗在华合作首个项目所在地、海盐县政府相关负责人向北京商报记者透露,项目签约后,由于前期工序过于复杂,导致真正开工时间较预期晚了一年。这意味着,原定于今年部分试营业的乐园,直到去年才开始动工,真正建设的时间并不长,“乐园选址在海边,开始建设前,海沙的沉淀、淤积等大量基础处理工作,确实耽误了开工进度。”该负责人介绍。具体来说,景鉴咨询创始人周鸣岐分析称,美国六旗娱乐擅长的、刺激性较高的过山车类游乐设施,也曾研发出世界最快、最高、最惊险的过山车。这些高技术性的大型游乐设备行驶速度快、对地面施力不均衡,因此对配套设施、土地硬化等建设标准都非常高。由于山水文园转型文旅时间不久,开发经验不足,对于文...
发布时间: 2019 - 12 - 18
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项目开建后,重庆国瑞控股集团有限公司在该项目上的投资将达到100亿元。据十堰晚报消息,12月16日上午,十堰欢乐世界项目正式奠基开建。这个占地4500亩、总投资达百亿元的综合项目,将为十堰人构筑一个全方位、多业态、复合型、体验式生态休闲旅游功能及生态居住社区为一体的大型文化旅游度假区。据了解,早在2017年9月8日,重庆国瑞控股集团就与张湾区政府签定了“十堰欢乐世界”投资协议,致力于构筑全方位、多业态、复合型、体验式生态休闲旅游功能为一体的大型文化旅游度假区项目,力争将欢乐世界打造成十堰城市会客厅、十堰旅游新标杆、湖北首席山水休闲体验高地、中国中部生态休闲旅游度假目的地。十堰欢乐世界项目位于张湾区岩洞沟水库片区,东至四方山公园、南至发展大道、西临京能热电厂、北临风神大道,项目总规划面积约4500亩。据项目投资方重庆国瑞控股集团有限公司消息,项目开建后,重庆国瑞控股集团有限公司在该项目上的投资将达到100亿元。以自然资源为载体,融秦巴、汉水、武当道教三大文化元素于一体,欢乐世界规划打造旅游集散中心、生态购物公园、欢乐水镇、演艺剧场、灯光水秀、温泉酒店、康养社区、山海乐园、神奇乐园、研学基地、快乐农场等十余项文化旅游场馆,构筑全方位、多业态、复合型、体验式生态休闲旅游功能及生态居住社区为一体的大型文化旅游度假区项目。据介绍,该项目有望发展成为鄂西北生态休闲旅游度假目的地,结合武当山、神农架等著名旅游景点;将为十堰市区带来约500万旅游人流;将带来就业岗位约5000个;可给地方每年增加税收约2亿元。文章来源:十堰晚报
发布时间: 2019 - 12 - 17
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海洋公园表明,尽管面对成本压力,仍会继续发展新基建及策划新项目。据香港《文汇报》报道,香港海洋公园11日公布上一个财政年度业绩,指因需为项目作出投资并更新设施,加上超强台风“山竹”造成的破坏导致维修保养开支大增等,令海洋公园录得5.57亿元(港币,下同)净亏损,业绩连续第4年“见红”。海洋公园表明,尽管面对成本压力,仍会继续发展新基建及策划新项目。海洋公园11日公布截至今年6月底的2018财政年度至2019财政年度业绩报告。全年入场人次为570万,维持平稳,年内共录得17.35亿元收入,较上一个年度的16.86亿元,按年上升2.89%。但营运成本却增至15.44亿元,故最终录得5.57亿元净亏损。海洋公园解释,由于要为项目作出投资,例如运用先进数码科技令经典机动游戏耳目一新、采用崭新节庆活动形式、扩展夜间娱乐活动,以及更新设施。加上“山竹”造成的破坏及其他因素导致维修保养开支大增。再加上新基建和新设施折旧涉及的种种开支,导致年内录得净亏损。海洋公园主席孔令成坦言,海洋公园正面临区内主题公园增多而造成的激烈竞争,以及日益严峻的市场环境。但尽管面对成本压力,为提升游人体验,并保持公园作为休闲玩乐胜地及旅游热门地的吸引力,海洋公园必须投资发展新基建及悉心策划新项目。海洋公园于上年度的入场人次维持平稳,由于公园推出多项港人专享优惠,以及大规模的“智纷全年入场证”新会员推广活动,令本地游人入场人次强劲。公园的市场推广策略亦令来自主要海外市场的个人游旅客入场人次录得强势增长。但在追求个人化旅游体验的全球大趋势下,旅行团游客入场人次持续下调,抵消本地游客及个人游旅客的增长。孔令成并提到,海洋公园于上年度共举办30个关爱社群项目,总值逾3.6亿元,接近64万人受惠。海洋公园在上年度亦捐出1140万元给香港海洋公园保育基金,用作保育亚洲区的生物多样性。他表示,海洋公园已向成为国际级度假区的目...
发布时间: 2019 - 12 - 13
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随着市场需求扩大和越来越多的地产商投资涌入,主题公园规模将进一步扩张,而规模快速扩张势必会形成优胜劣汰的竞争局面,有望实现中国主题公园发展质量的迭代升级。根据中国主题公园研究院日前发布的数据,随着市场需求扩大和越来越多的地产商投资涌入,主题公园规模将进一步扩张,而规模快速扩张势必会形成优胜劣汰的竞争局面,有望实现中国主题公园发展质量的迭代升级。当前,主题公园发展呈现“群雄逐鹿”的特点,资本角逐呈现白热化的趋势。与欧美国家的主题公园发展相比,中国的主题公园投资主体较为特殊,文旅地产成为主题公园投资的中坚力量。大型主题公园运营商过去只有华侨城、长隆、华强方特等少数几家,近年来,万达、恒大、保利、世茂、佳兆业、中弘、融创中国、新华联、雅居乐等多家房企纷纷进军该领域,主题公园成为房企转型和追逐利润的增长极。从经济学的视角而言,房企资本青睐主题公园市场主要来自需求和供给两个方面。需求角度而言,首先,居民消费习惯的改变和消费能力的提高为主题公园发展提供外部的驱动力。其次,城市交通发展的便捷扩大了休闲娱乐的空间范围。最后,主题公园的“旅游+休憩”复合型产业特点,大大增强了居民和游客对主题公园的需求。从目标市场的定位来看,我国主题公园根据其投资的规模,市场半径的覆盖范围不同,既有如华侨城、长隆这样吸引全国游客的作为旅游目的地重要吸引物的主题公园存在,也有针对服务于城市居民,乃至周边社区居民的单体主题公园的存在。一个成熟的主题公园可以通过客源群体的有效组合来避免季节性的波动。以美国奥兰多为例,该城市被称为主题公园之都,整个城市就聚集了不同种类的100多家主题公园,迪士尼在该城市一共投资了4个不同文化主题的园区。该市的主题公园不仅成为海外和美国本土游客的旅游吸引物,更重要的是成为市民日常周末休憩的娱乐休闲场所。从供给方角度来看,地产转型也是促使主题公园出现井喷式投资现象的诱发因素。中国地产已经...
发布时间: 2019 - 12 - 10
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明年6月6日起,上海迪士尼乐园将采用新的票务方案。明年6月6日起,上海迪士尼乐园将采用新的票务方案。12月6日,记者从迪士尼度假区官网了解到,自2020年6月6日起,上海迪士尼度假区将调整上海迪士尼乐园目前的三级票价结构,采用全新的四级票价结构,分别为:常规日、特别常规日、高峰日和特别高峰日,对应的门票价格如下:“常规日”门票价格维持不变,仍为399元人民币,涵盖冬季和秋季的大部分日期;“特别常规日”将涵盖春季大部分日期和部分周末,门票价格为499元人民币;“高峰日”将涵盖夏季大部分日期、部分周末及部分节假日假期,门票价格为599元人民币;“特别高峰日”主要包括部分超高客流的法定节假日及其相关调休或假日,以及一些国际性节日,门票价格为699元人民币。上海迪士尼度假区方面表示,全新的四级票价结构将有助于更有效地管理贯穿全年的季节性客流分布,从而更大程度优化游客体验。在此次票价结构调整中,常规日票作为基础门票价格仍为399元人民币,部分周末门票价格由575元调整为499元,同时价格日历从现行的提前30天发布调整为提前90天滚动发布,便于游客有更多时间规划行程,并根据各自的不同需求进行选择。自2020年5月6日起,上海迪士尼度假区的官方平台将提供自2020年6月6日起的90天价格日历,显示上述四级票价结构下的每日门票价格。之后度假区将持续提供90天滚动价格日历,供游客在购买门票前查询。上海迪士尼乐园的所有门票仍将为指定日票,仅可在购票时所选定的日期当天使用。儿童(3周岁至11周岁,含3周岁和11周岁;或身高1米以上至1.4米)、老年人(65周岁及以上)和残障游客(需提供残障证明)购买门票时将继续享受约七五折的优惠。婴幼儿(三周岁以下或身高1米及以下)仍可免票入园。目前,上海迪士尼乐园实行的票价是,自2018年6月6日起采用的三级票价结构,分别包括平日、高峰日和假期高峰日,上海迪士...
发布时间: 2019 - 12 - 07
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修例风波在香港持续近半年,香港经济陷入窘境,旅游业受冲击最为直接和明显,面对惨淡的旅游业相关数据,香港旅游发展局表态将采取多项措施挽救旅游业的颓势。修例风波在香港持续近半年,香港经济陷入窘境,旅游业受冲击最为直接和明显,面对惨淡的旅游业相关数据,香港旅游发展局表态将采取多项措施挽救旅游业的颓势。在此情形下,坐拥当地主题公园游市场份额半壁江山的香港迪士尼被游客形容成“鬼城”,推上风口浪尖。从灯火熙攘往到惨淡鬼城,香港迪士尼究竟怎么了?“失乐园“又该如何重新找回往日的欢乐?01. 走进一座“鬼城”或许常年居住在美国洛杉矶的苏姬-萝丝·艾特尔夫妇怎么也不会想到自己会被世界各大媒体争相提及,一夜之间成为“网红”。而这一切只是因为他们不久前的一次短期休假,一次到香港迪士尼的游玩。他们的这次旅行被《华尔街日报》以《抗议者已经把香港迪士尼变成了一座“鬼城”》进行了报道,世界各大媒体争相对此进行了转载。对于期待满满的香港迪士尼之行,他们在上述报道中吐槽道:“空荡荡的乐园根本没有几个人,没有人排队!员工比游客多!整个乐园诡异得像个鬼城。”这些往日里似乎与香港迪士尼风马牛不相及的形容一时之间成为人们热议的话题,随后便有媒体记者实地探访了这座苏姬夫妇眼中的“鬼城”。事实证明,这对美国夫妇并没有夸张。香港迪士尼在圣诞节临近的日子里,一切显得那么反常。园区入口安检通道只开放了一个,三名工作人员足以应付全部游客。园区内游客也较少,各项原本需要排上数小时队才能玩儿上的游乐项目基本都不需要排队。游客稀少直接导致的就是多出来的餐饮设施被临时关闭了,大多数商店门可罗雀,也算得上是名副其实的“鬼城”了。针对园区沦为“鬼城”一事,凤凰网旅游采访了香港迪士尼,但截至发稿,对方尚未进行正式回应。02. 长时间连续亏损经历了将近半年的修例风波,香港经济社会发展大环境急剧恶化,旅游业更是首当其冲,遭受重创。从香...
发布时间: 2019 - 12 - 05
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耗时数年的赴美考察、商讨,伴随“举棋不定”的选址范围及开发模式,到现如今,北京环球度假区,涵盖“功夫熊猫”、“哈利波特”、“变形金刚”、定期上演“斯皮尔伯格、张艺谋”大作的好莱坞等组成的七大主题园区,以及北京环球度假区内的俩个“全球首次”。没有一丝防备,一条时长5′37″的北京环球度假区官宣影片在广大“看官”的舆论声中,横空出世,就在各大媒体纷纷表示影片是如何精彩、大夸特夸时,一条中肯、客观的影片短评,恰巧“击中”了北京环球度假区那个“只规划了一半”的宏远未来。身价460亿的环球影城,究竟有多“高大上”2019年10月,由美国环球电影公司、中国首旅集团,以及北京通州区三方合力打造的“北京环球度假区”,其官方微博放出来了预示着“环球度假区”未来宏伟规划发展的官宣短视频后,接踵而来的“赞美声”与“质疑声”,成为了这几天各大论坛、新旧媒体争相报道的话题,按理说这个被国人期待至少十年的恢弘力作,称得上载誉归来,何以引发“质疑声”?回顾“北京环球影城”的历史,我们可以清晰的看见,2019年让国人最期待的北京标杆性项目,原来它的脸上写着两行“满满的累字”。早在2011年,北京市相关政府经过数年的考察,与美国环球电影公司进行了长达数年的商讨后,最终确定风靡全球的环球影城落户北京通州区。时隔4年,在北京通州区的政府报告中,提出来“2015年要确保环球影城核心区项目按时开工,紧密围绕环球影城项目建设,重点发展集旅游、娱乐、演出、体验于一体的现代时尚旅游产业,实现2019年开园运营的目标。”然而四年时间飞逝,2019年的北京环球影城,也迎来崭新的变化——“它改名了”、“体量更大了”,以及有了“新的合伙人”等,大家十分关心的开园时间,也因为上述因素被延长到2021年,两年翘首期盼,希望值回票价。熟悉环球影城的朋友都知道,目前全球共有5家处于运营中,其中亚洲有2家,分别位于日本和新加坡,随着北京环...
发布时间: 2019 - 11 - 27
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6月28日,第四届中国景区创新发展论坛行业年中盛会暨中国旅游景区协会二届六次常务理事会在湖南长沙举办。国内各景区代表、行业专家齐聚,共同探寻景区创新发展之路。会上,大连海昌集团董事、大连海昌商务有限公司董事长赵文敬发表了以《中国海洋主题公园的发展与未来》为主题的精彩演讲。以下为现场演讲实录今天,我将围绕着海洋主题公园的现状、发展和未来这一主线,与大家进行交流。首先介绍中国海洋主题公园的发展状况。中国海洋主题公园的发展特征可以概括为“起步晚”“增速快”“潜力大”。有两组数据可以佐证以上特点,第一组数据是国内海洋公园2014—2016年增加的数量超过以往27年的总和,总数接近200家,不论是公园规模,还是饲养的水生保护动物品种与数量,都位居世界前列;第二组数据是2018年国内海洋主题公园的年游客人次总量超过了7000万人次,收入过百亿。再看海洋主题公园的发展历程。中国大陆地区的海洋主题公园经历了八十多年的发展历史,我们认为可以用“一个起点”“四个转折”“两个超越”来概括。大陆海洋主题公园最早起步于1932年,青岛的水族馆开业。这家水族馆是几位学者创意成立的,以中国海洋研究所的名义筹集资金,比世界上最早的水族馆——伦敦动物园水族馆晚了近80年。90年代之前的水族馆主要以科普教育为主,属于政府行为和公益事业。之后的60年间,国内总共建设了30多所水族馆,比如1978年的广西北海水族馆、北京水族馆,还有1990年大连碧海山庄水族馆。以上几个场馆的面积都很小,展示的内容多以标本和图片为主,只有少量的活体的水族生物,缺少观赏性和娱乐性。单馆的年度游客人次只有几万人,收入也只有十几万元,基本靠政府拨款来支持运营。第一个转折点是1992年,大连虎滩乐园水下世界开业,面积3300平方米,水体600吨,首次加入水下鼻烟、美人鱼表演,加入了人与动物的互动,还有声光电效果。其中90%以上的展品都是活...
发布时间: 2019 - 06 - 30
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